全球聚焦：1281套，均价14953元/m²起，御锦城价格公示！金地为西安项目公司7.5亿元贷款融资提供担保！

导语：金地集团为西安子公司提供担保；御锦城项目1281套房源价格公示。

Part-1

(相关资料图)

4月25日，金地集团发布公告《关于公司为西安项目公司融资提供担保的公告》。

根据公告：金地(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)之子公司西安金地置业投资有限公司持有陕西金地佳和置业有限公司(下称“项目公司”)70%的股权。

陕西金地佳和置业有限公司，开发位于西安市曲江新区金地广场项目(下称“项目”)。为了满足项目发展需要，项目公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司西安市分行(以下简称“邮储银行”) 申请 75,000 万元额度的贷款，贷款期限最长为 15 年。公司于 2023 年 4 月 23 日与邮储银行签订了连带责任保证合同，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 75,000 万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起 3 年。

西安市曲江新区金地广场项目，目前项目处于运营阶段，今年前三月实现营业收入6568万元，净利润为1056万元。

金地在西安目前有金地中央公园和金地都会之光在售。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

今年3月份，金地在西安浐灞生态区摘地一宗。3月28日，西安天畅房地产开发有限公司（金地）地价摘得浐灞生态区1宗59亩商住用地，以3.4亿元成交，折合土地单价1445万元/亩，折合楼面单价5749元/平米。

该宗地位于浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北，净用地面积58.891亩（住宅57.919亩、商服0.972亩），容积率不大于3.77、建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%，地块计容建面为148013㎡。

西安天畅房地产开发有限公司成立于2019年，经营范围包括房地产开发；房屋销售；物业管理。西安天畅房地产开发有限公司是西安金地置业投资有限公司全资子公司。

Part-2‍

4月25日御锦城项目迎来价格公示。‍‍‍‍‍

御锦城项目本次公示西安市御锦城4-R2地块，公示13---21#，层高17层（13# 、14#和18#），层高33层（15---17#、19--21#），户型面积33--180平米，毛坯交付，均价14953.35--16099.87元/平米，公示房源1281套。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ ‍ ‍

御锦城本次公示的有小高层和高层，高层户型面积33--180平米，小高层户型面积122--142平米。小高层均价15877.41--16099.87元/平米，高层均价14953.35---15575.52元/平米。

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御锦城超级大盘，项目的配套也是一站式的拥有。项目紧邻地铁一号线长乐坡站，社区内配有公交。项目自带大型商业综合体凯德广场。项目从幼儿园到中学（3所幼儿园、2所小学、1所中学），近日陕西师范大学与西安浐灞生态区共建教师发展培训中心暨西安市浐灞御锦城小学教育集团成立。

项目亲临浐河一线生态氧吧，宜居休养生息。