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金融界4月23日消息，日前，易居房地产研究院发布的《2023年4月的50城新房成交预测报告》（下称“报告”）显示，淄博成为今年前4月楼市最热城市，淄博2023年1月1日-4月16日成交套数为10417套，成交面积为133万平方米，而其2022年1月1日-4月16日淄博全市新建商品住宅成交套数仅为5961套，成交面积为75万平方米。如此对比，成交套数和成交面积同比增速分别为75%和77%。

对此，易居房地产研究院分析称，第一、山东房地产市场在过去两年持续压抑，没有明显的爆发。当前山东市场正步入新一轮楼市复苏周期中。第二、济南房地产市场总体上处于升温态势，其势必会带动周边城市如淄博的楼市交易。这个道理和此前“成都热、南充跟着热”的逻辑相似。第三、山东房地产市场没有遇到较大规模的房企债务风波，楼市基本面总体比较健康。房地产的烂尾楼问题也相对少，其也有助于带动类似淄博等地级市的楼市复苏。第四、“淄博烧烤”成为近期网友关注的热点事件。城市名片打响，客观上也增加了置业信心和置业能力。

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