近日，成都与北京，上演了一场“双向奔赴”——成都大运会开幕倒计时100天之际，成都大运会官方特许零售 北京鸟巢旗舰店 正式落成。
这是继北京夏、冬季奥运会后，北京国家体育场 唯一落成的大型综合性赛会旗舰店 ，自此， “蓉宝”正式在北京安家，加入“福娃”“冰墩墩”的朋友圈。
摆放在北京“鸟巢”里的成都大运会纪念品（来源：@成都发布）
(资料图片仅供参考)
举办了奥运会的北京，与即将举办“小奥运”的成都，距离越来越近——不仅是物理距离，更是实力差距。
两者的城市能级差距在缩短： 2020年，「成渝地区双城经济圈」上升为国家战略，成为与京津冀平起平坐的国家经济发展核心，作为经济圈核心城市的成都，城市能级迎来大幅提升；
两者的城市人口无限接近： 2013年末，成都常住人口为1429.8万人，与北京 （2114.8万人） 存在685万的人口差；十年后的2022年末，这一差距已缩小至57.5万人 （成都2126.8万人，北京2184.3万人） ；
两者的世界城市排名不断接近： 在全球最权威的城市评级机构GaWC的世界城市排名中，北京连续位列前茅，而成都2010年才首次上榜，位列252名。但在最新的城市排名中，成都已跻身第59位，与北京仅53名之差。
数据来源：GaWC官网
近几年，越来越多的北京企业来蓉投资，北京标杆房企—— 国锐集团 便是个中翘楚。在UP君看来， 这家实力企业的躬身入局，正在让成都离北京再近一步。
北京申奥成功的2001年，国锐集团正式在北京成立，并在奥运前北京的城市改造浪潮中，肩负起「三里屯片区改造」的历史重任。如今仍被誉为“终极地标”的 三里屯village 应运而生。
为了契合三里屯“提升国际化形象，彰显人文奥运精神”的改造目标，国锐集团 开创性 地邀请来了 隈研吾 作为项目总规划师，整合八组国际设计团队、 首创 分栋招标模式，让19座独立的低层建筑分散布局，通过空中走廊构建出广场与街巷等空间元素，成为 北京胡同的现代表达 。
三里屯village实景图（来源：隈研吾建筑都市设计事务所官网）
奥运会首次在中国举办的2008年，三里屯village开业即收获“世界级商业时尚坐标”“京城潮流地标”等美誉，成为北京的又一张城市名片。 国锐集团，就此一战成名。
此后十余年，国锐集团以“打造高端精品”为品牌理念，在首都打造了多座 脍炙人口的城市级地标 。
·国锐金长安——东四环朝阳CBD的金色地标
北京奥运会举办的2008年， 国锐金长安 也迎来竣工。在东扩后的CBD天际线上，国锐依托玻璃幕墙和香槟色铝板，融合中国大唐盛世韵味与国际LEED金级认证标准，全面定义“与世界500强为邻”的财富价值。
金长安大厦实景图（来源：@国锐集团）
·国锐金嵿——数次开创“全国首个”
随后的2009年，北京敲定 「2900亿城南计划」 ，108个500强企业项目在全北京唯一的国家级经济技术开发区 亦庄 同时进行，区域价值爆发在即。
也是在这一年，国锐拿下亦庄CBD核心土地，打造了 商业与居住相互赋能的「国锐金嵿」 ，从规划伊始便聘请执笔苹果总部、半岛酒店等地标的十余位世界建筑大师来描绘蓝图、把控标准，更不惜时间与建筑成本，远赴英国定制外墙金属板、邀约多国先锋艺术家定制公共艺术装置、 开创性运用光伏屋面实现可再生能源利用 ……
这个集183米双塔地标 （区域最高地标） 、5A商务办公、高端智能居住、空中花园别墅等业态于一体的60万㎡智能生态集成系统，开创了数个先河： 全国首个福斯特主笔的非政府项目 ， 全国首个LEED绿色建筑铂金级项目 （国锐金嵿内部会所「荣华天地」） ， 全国首屈一指的低碳排放社区…… 成为亦庄豪宅区的标杆之作。
北京·国锐金嵿实景图（来源：@国锐集团）
·从北京到海外，“国锐式高端”与时俱进
此外，全国首个风能发电低碳社区、首个3D打印建筑技术应用项目、荣获国际大奖的风力发电生态社区—— 国锐境界 ，引领了城市品质生活新潮向的大型商娱集群—— 国锐财满街 ……都推动了价值核心区的生活、办公、休闲娱乐等全方位跃升，甚至连保障性住房项目——北京北花园 （在建） 都承袭了国锐的 「高端基因」 ，拥有着休闲度假景观。
在北京树立「地标缔造者」形象之后，彰显“国锐气质”的地标作品更走出国门、走向世界：英国伦敦金融城心的艺术丰碑——Juxon house、美国洛杉矶的圣莫妮卡艺术之境——2300 Wilshire以及新媒体小镇的艺术样板——LANA （在建） …… 全球化战略布局初具规模 。
Juxon house实景图
几乎所有出自国锐之手的项目，都指向同一个事实： 国锐的每一次布局，都在区域价值腾飞“前夜”；每一个项目，都透着“都市艺术+”与“长期主义”的品牌特质；每一处落子，都以引领时代的「国匠标准」，兑现全新价值场域以及城市活力新增长极。
三亚国锐亚沙村（效果图），全面定义三亚低能耗绿色建筑典范
2023年，当坚持 “全国重点城市布局和矢志打造高端精品” 发展战略的国锐宣布：择址成都三圣乡打造成都主城1号作品—— 「国锐·雲嶺」 ，我们知道，三圣乡城市蝶变已进入“关键年”。
国锐的成都主城1号作品，为何会择址三圣乡？
回顾三圣乡的发展史，答案呼之欲出——它与国锐一样， 既有自我进阶的向上精神，又有与城市发展同脉的时代契机。
NO.1
“逆天改命”
价值不断攀升的进阶之路
国锐正式成立的2001年，三圣乡还是一片沃野，三环路虽已修到了这里，但离全线贯通还有一年时间。
但在这一时期，锦江区已将三圣乡的发展提上日程。几年时间内，成龙大道、驿都大道、锦江大道等 城市级道路 以及 地铁2号线 全面动工，城市轮廓逐渐清晰，还吸引了凯德、万科、国嘉等品牌房企进驻打造大盘。
2001-2010年三圣乡卫星地图变化
2010年前后，三圣乡成为炽手可热的板块。多座大型社区亦使其具备了城市发展的根本要素—— 人气 ，一系列顶格标准的城市资源相继落定：
3所“华西系”医疗、20余所优质学校 ，其中不乏七中育才银杏校区、盐道街小学528分校、伊顿幼儿园、树德外国语学校等拥有“正统血脉”的名校； 上百座文化艺术场馆、俱乐部 散落城间； 三大商业 鼎立 （卓锦曼购、华熙LIVE·528购物中心、亚洲最大伊藤旗舰店） ，商业体量超过太古里+IFS……
四川大学华西第二医院实景图（来源：@锦江发布）
与此同时，三圣乡的居住也从“高密”向 “低密高绿” 快速迭代，高端项目接连亮相，成为 主城豪改群体的首选板块之一 ： 向上而生，无疑是三圣乡十余年稳坐「楼市C位」的秘诀。
“三圣乡F4”示意图
NO.2
城市红利叠加
三圣乡成为成都“靶心”
城市资源的快速落位，人气只是推力，真正的「源动力」，是 城市战略 。
2017年，成都提出全新五大城市战略，三圣乡独占其三：凭借 “中优”“南拓”“东进”战略红利辐射 ，一跃成为成都东南 「黄金三角大区」 之枢纽。
「黄金三角大区」示意图（制图：成都向上）
另一方面，三圣乡亦是 城市东进主轴 上的重要一环：向上直达攀成钢、“西部华尔街”东大街与天府锦城；向左链接白鹭湾科技生态园、金融城 两大高能级产业功能区 ；向外对接东安新城、东部新区、天府新区，位于成都几乎所有重要版图的“靶心”位置，战略地位不言而喻。
三圣乡城市战略级地位示意图（制图：成都向上）
与此同时，三圣乡还背靠 千年“人文之光”——锦江区 。在成都高举「回归主城」旗帜的当下，锦江区因拥有人文价值高、可开发土地稀缺等城市特性，价值日益攀升，新入市土地清水限价已达34000元/㎡。
而三圣乡，作为锦江区罕见的尚存有大面积连片可开发土地的板块，不仅拥有全系城市级配套，更坐拥 主城最大的生态宝藏 ——三圣花乡“五朵金花”、超59万㎡东部副中心市政景观公园、规划面积13.3平方公里白鹭湾湿地…… 万亩城市绿肺，早已为如今的「高端宜居」埋下伏笔。
三圣花乡掠影（来源：@锦江发布）
内有向上生长之冲劲，外有城市战略之推力—— 对于国锐集团而言，如此三圣乡，打造「1号作品」，再合适不过。
值得一提的是，在国锐集团拿地后不久，周边土地便迎来大规模调规，土地功能高度复合，未来将呈现前沿的“步行城市”。
国锐·雲嶺周边土地调规示意图
同时，未来2-3年，三圣乡的城市价值，也将因大量城市级配套的兑现而再次跃升： 地铁13、30号线 计划2024年开通， 9号线二期 （规划） 或将获批； 华西医院锦江院区 计划2024年具备竣工条件；板块相邻的14万方 龙湖驿都天街 计划2025年开业……四轨交汇、3所华西坐镇、大型商业云集，名校荟萃、蓝绿交织，放眼全城，或再难有其他区域能与之匹敌。
历经两年沉淀的 国锐·雲嶺 ，也闪亮登场。
国锐·雲嶺意境图
从北京的三里屯village到金长安、金嵿……国锐往往会花两年甚至更长时间去打磨产品，从而诞生鼎立于城市核心的闪耀地标。
成都的国锐·雲嶺，同样如此—— 目力所见，皆保持「京派国匠」之水准 。
NO.1
无大师，不京派
「地标级」建筑审美
就像三里屯village请来了隈研吾、金嵿由福斯特执笔，国锐·雲嶺也由业界顶尖团队—— PTA上海柏涛 操刀。
作为全球知名设计品牌澳大利亚柏涛 （墨尔本） 建筑设计有限公司中国合作机构，PTA上海柏涛实力不凡：不仅业务辐射多个领域、脚步遍及中国上百座城市，更 连续4年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜TOP1 ，被评价为“业界最卓越的方案设计单位”和“中国最知名的方案设计机构之一”。
PTA上海柏涛获奖情况（来源：PTA上海柏涛官网）
在国锐·雲嶺，PTA上海柏涛亦以 定制级艺术建筑 与 超质感设计 诠释高阶生活。
十倍于普通真石漆成本的铝板幕墙，铸就与迪拜哈利法塔、香港天汇等城市级地标同等的美学肌理；汲取世界建筑艺术灵感，以大面积光感玻璃幕墙与双L弧形线条设计， 重塑三圣乡高阶生活封面 ……
国锐·雲嶺意境图
NO.2
无艺术，不京派
「地标级」园林景观
京派园林，讲究仪式、对称、庄严，而成都街坊，承载悠闲、惬意、烟火。国锐·雲嶺将两者融合，呈现出京派皇家园林仪式空间与千年蜀都人文元素交融的园林景观。
“两轴、两坊、三院”勾勒景观轮廓，中央水景、山水休憩客厅、全龄生活空间等景观体验穿插其间，世界审美与东方园林有序交融，诗意绿境与生活意趣兼容并蓄，与外部万亩生态共筑 “出入皆绿意” 的高阶生活方式。
国锐·雲嶺意境图
NO.3
无匠心，不京派
「地标级」品质把控
高手过招，胜在细节。在高端市场的激烈竞争中，国锐·雲嶺亦将凭借「细节」一马当先。
从全石材奢装入户大堂、会所级停车场入户大堂，到室内装修的国际一线品牌……品质感与享受感，从业主进入社区便时刻跟随。
国锐·雲嶺意境图
值得一提的是，在打造地标级居所的同时，国锐·雲嶺后期还将推出 商业叠院 ，为青睐低密产品的客群提供「入主城市核心」的机会。
从北京到成都，不惜时间成本匠心打磨产品，不惜资金成本联袂国际大师，选用高成本用材，这些普通房企看来“不可思议”的不计成本，却已成为国锐集团的“常规操作”，这是国锐的「长期主义」之根本，亦是如今高端市场的突破口。
2023年，三圣乡因国锐·雲嶺的亮相而更值期待，成都亦因国锐在高端地产领域的发力，而在城市奢居气质上离北京更近一步。
