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认真对照市房管局党组主题教育工作安排和调查研究部署要求，5月5日下午，在市委主题教育第十五巡回指导组组长张培荣、市委主题教育办调研组的指导下，市房管局局长王桢、副局长林伟斌一行到杨浦区旧住房成套改造项目、街道、居委会调研住房民生领域城市更新工作。调研组首先前往杨浦区城市更新样本——长白228街坊，实地察看杨浦区统筹抓好工业元素、城市记忆与环境品质的历史风貌保护成果。随后深入走访凤南一村小区，走进居民家中察看房屋结构与居住环境，了解居民生活现状，倾听居民群众、居委会干部关于更新改造方案、改善生活环境的心声与建议。

在听取居民代表意见后，市房管局与杨浦区政府、控江路街道、五角场街道及各相关单位召开座谈会。会上，杨浦区成套办就区域成套改造工作的基本情况、工作成效及年度重点项目情况进行了介绍，各单位就目前项目推进中的问题与建议展开了深入的交流与讨论。

王桢同志表示，杨浦今年两个重点旧住房成套改造项目的体量在全市前列，任务艰巨，对本市“两旧一村”工作开局起步意义重大。对下一步工作，一要深化模式创新。要坚持规划引领，探索创新更可持续发展的城市更新模式，以旧住房成套改造为契机，带动区域城市功能强化与品质提升。二要着眼综合提升。要注重民生改善和品质提升相结合，对于有条件的项目坚持以拆除重建为主的方式进行改造，房型设计应体现老百姓对提升居住品质的需求，改造出老百姓的获得感、幸福感和安全感。三要坚持问题导向。要充分发挥党建引领作用，把群众的宜居安居放在首位，坚持从实际出发，深入一线、深入基层，倾听百姓诉求，积极回应关切，切实解决好群众在项目建设、在外过渡等方面反映的实际问题，把实事办实，好事办好。

市房管局主题教育办公室、研究室、更新处参与调研。

上观号作者：房可圆