国内专业房地产研究机构最新发布的楼市调查报告显示：今年第二季度天津商品住宅市场新增供应显著增长，项目开盘加推节奏明显加快。进入7月以来，随着周边配套升级，近郊新房市场继续发力，新天津人购房比例增幅全市领先。

据统计，今年上半年天津商品住宅在区域供应方面：市内六区住宅供应面积仅占比10%，滨海新区占比15%，供应主要集中在环城四区和远郊五区。从各区成交价格表现看，和平区的新房价格环比上涨幅度最大，宁河区下跌幅度最大。进入7月以来，本市新房市场表现不俗，特别是环城四区成交占比提升明显。相关区域配套政策利好，也加速了楼市复苏势头。

业内人士指出，目前新房市场成交项目以刚性需求和改善型项目为主，预计下半年市场基本维持平稳运行状态。