建房许可证是土地证吗?

建房许可证不是土地证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。

土地使用证和建设用地规划许可证有什么区别?

1、国有土地使用证是由国土资源管理部门核发的土地产权证书，登记的是宗地权属信息。

2、建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。