房贷还清了还能抵个税吗?

房贷还清之后就不能抵个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。而没有提前还清的话，那么按照每月1000元的标准定额扣除，最长抵扣时间不超过240个月。

个税专项附加扣除房贷还清了还能扣吗?

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明确规定：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

因此可以得出结论：

当房贷已经还清后，自然无法再进行个税抵扣。

届时需要登录个人所得税APP，点击“办税”-“专项附加扣除修改和作废”，操作删除住房贷款利息专项附加扣除。

注意：

1、配偶房贷抵扣个税

如果纳税人为已婚人士，夫妻双方婚前都分别购买了个人名下首套住房贷款，那婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2、其他专项扣除项目

个税专项附加扣除除了有住房贷款本息以外，还有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人和婴幼儿照护。纳税人可以选择其他项目申请抵扣个税。

1)子女教育

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000的标准定额扣除。

2)继续教育

接受学历(学位)继续教育的纳税人，每月可定额扣除400，同一学历(学位)扣除期限最长不超过48个月。技能人员、专业技术人员职业资格继续教育纳税人在取得相关证书的当年，定额扣除3600。

3)大病医疗

纳税人或其配偶、未成年子女发生的与基本医保相关的医药费支出，在扣除医保报销后，自付部分本年度累计超过15000的部分，办理年度汇算清缴时在80000限额内据实扣除。

4)住房租金

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照租房城市的标准定额扣除：

①直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500。

②市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100。

③市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800。

5)赡养老人

纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，独生子女按每月2000元的标准定额扣除;非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000的扣除额度，每人不超过每月1000。

6)3岁以下婴幼儿照护

纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的支出，按照每名婴幼儿每月1000的标准定额扣除。