办房本要首套房产证明吗?

办房本不是必须要首套房产证明的，通常办理房产证只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出了发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书。如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。另外，单身的购房者需要提供身份证原件、复印件，户口本的原件和复印件，单身证明。

买房办房产证需要什么资料?

1、一手商品房：购房者需提供身份证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、主人房屋产权证复印件、主人土地证复印件、发票、房屋位置证明派出所、勘测图、评估报告、契税单、确认批准表。

2、二手商品房：双方需提供身份证、户口本、结婚证、无房证明、房屋所有权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所房屋所在地证明、勘察图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、转让确认批准书。如有共有人，需提供与卖方相同的材料。

3、初次登记的新建房屋：需提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(地证)、验线书、权属批准书确认书、派出所房屋位置证明、勘察图纸。