把首套房卖了再买一套算二套房吗?

把首套房卖了，如果名下已经是无房无贷款的情况，再买一套房就不算二套房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

全款买房后买房算二套房吗?

不同城市第二套房的认定标准不同，主要有三种情况:认房认贷、认房不认贷、认贷不认房:

1.认房认贷:以家庭为单位，不仅要看名下有没有房产，还要看贷款情况。所以全款买房后买房是两套房。

2.认房不认贷:以家庭为单位，只看名下有没有房产，不管贷款情况如何。在这种情况下，全款买房后再买房也算两套房。

3.认贷不认房:以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下的房产。这种情况下，全款买房后，名下没有贷款记录，买房是第一套，不是第二套。