拿新房要注意哪些事项?

1、检查插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

2、检查窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

3、管道煤气的检查,我们可以用冒烟的纸张，放在装有报警器的周围，检查这些装置是否敏感，还要同时检查进气的那个电磁阀是不是可以方便使用。

4、验电，开关箱里都会有分各个开关，要是有些不稳定的或者没有加入到里面的路线,要马上修改。要检查每一个开关是不是有装稳，每一个都要我们动手去试试，要是有很松的，就要马上修理。

新房收房需要哪些手续?

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书：目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定，房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时，应提供房屋经竣工验收合格的证明文件，这是开发商合格交房的基本条件。

2、审查房屋的附属设施是否符合合同约定：接房时，应按照合同中附件三的约定，逐项验收是否达到。是一些公用设施设备，比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成各种测试项目，是否符合国家规范要求。

3、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷：验房主要看房屋是否与合同一致，包括户型、朝向等。如果这些发生了变化，则购房者可以根据合同约定要求开发商承担违约责任。